一名女子因非法向爱彼迎客户出租3套公寓而被罚款17.5万新元

　　新加坡:一名新加坡女子在爱彼迎上向客人出售三套短期住宿，将近三年，收入约16.2万新元(合12万美元)，被法院罚款17.5万新元。

　　52岁的Jayanthi Ponnasamy Manian承认了两项根据《规划法》的指控，即未经许可使用住宅提供短期住宿，第三项类似指控正在考虑中。

　　如果她不能支付罚款，她将不得不因违约而服刑8个月。

　　根据周六(5月25日)公布的一份判决，贾扬蒂利用度假租赁平台Airbnb，在小印度金塔路(Kinta Road)的三套短租公寓打广告。

　　她拥有这三套公寓，属于一个商业公寓开发项目的一部分，该项目一层是一个商铺，另外五层是住宅。

　　在2019年6月至2022年2月期间，Jayanthi共出租了这三个单元489次。她没有向当局申请将她的任何单位用作短期住宿的规划许可——根据《规划法》，短期住宿指的是连续不到三个月的时间。

　　她会在Airbnb上为自己的公寓做广告，通过她的马来西亚银行(Maybank)账户从出租方那里收取租金。

　　她与客人沟通如何入住或退房。客人通常被要求从各自未上锁的信箱中领取钥匙和门禁卡。

　　当客人退房时，他们要把钥匙和门禁卡放回信箱，有时在离开前给贾扬蒂发张照片。

　　客人退房后，贾扬蒂会让她的妹妹处理家务。

　　2021年底，Airbnb通知Jayanthi，在新加坡提供短期住宿是非法的。

　　Jayanthi随后停止提供所有租赁住宿。

　　新加坡城市重建局(Urban Redevelopment Authority)的检察官要求对贾扬蒂处以21.2万新元的罚款，而辩护律师穆罕默德?阿尔沙德?穆罕默德?塔希尔(Mohamed Arshad Mohamed Tahir)和帕特里克?费尔南德斯(Patrick Fernandez)则要求罚款1万新元。

　　初犯提供非法短期停留的最高罚款为20万新元。

　　辩方辩称，应扣除约30.4万新元作为这三个单元的费用，包括维修服务、抵押贷款和利息支付，以及空调维修。

　　然而，法官只允许扣除约3.27万新元的水电费和垃圾收费费。

　　她指出，在爱彼迎告诉贾扬蒂这些活动在新加坡是非法的之后，她就停止了这些活动。