Dáil讨论为住在宿舍的学生寻求新保护的SF法案

　　政府尚未就一项Sinn fsamin法案采取立场，该法案将使住在所谓的宿舍的学生向住宅租赁委员会(RTB)求助，以解决争端，并将这些财产纳入租金压力区制度的管辖范围。

　　该法案是对《住宅租赁法》的修订，旨在加强对住在宿舍和类似安排中的学生的法律保护，将于周二在Dáil上进行辩论。

　　包括爱尔兰学生联合会(Union of Students in Ireland)在内的团体一再强调，住在宿舍里的学生发现自己处于法律的灰色地带。

　　住房慈善机构Threshold此前警告称，他们“实际上没有任何权利”，主要是因为他们在法律上被归类为持牌人，而不是租户。这意味着根据现行的《住宅租赁法》，这种类型的住宿基本上是不受监管的，这使得成千上万依赖这种住宿的学生很容易受到晚通知驱逐和一系列其他问题的影响。

　　今年2月，新民主主义工人党高等教育发言人梅尔·法雷尔和该党住房事务发言人约恩·ó·布洛因提出了这项法案，如果通过，该法案将迫使房主根据政府的“出租一间房”计划，将房屋出租给租户，并向他们提供租赁账簿。

　　除其他事项外，它还要求房主在要求学生搬出房产之前，向他们提供30天的通知期。Sinn fsamin说，学生们也可以向RTB求助以解决纠纷，而且根据经验，他们可以在门上上锁以保护自己的隐私，这对女性来说尤其重要。

　　该法案并没有试图从根本上将许可人与被许可人的关系转变为租客与房东的关系，而仅仅是为住在宿舍的学生提供一些提供给租客的保护。它还为学生创造了新的义务，比如按时支付房租。

　　法雷尔女士说，鉴于政府一直在努力使租房计划对房主更具吸引力，这些保护措施尤为重要。房主有资格通过该计划获得最高1.4万欧元的租金收入税收减免，联盟最近批准立法，免除对这一收入的医疗卡和全科医生就诊卡评估。

　　法雷尔表示:“政府利用税法鼓励人们把房间租给学生，以帮助解决学生住宿危机，我们对此没有意见。”“然而，这不应该没有任何附加条件。作为获得税收减免的回报，在某些情况下，税收减免比实际房东获得的税收减免更有价值，但应该有一些条件。

　　“这种条件应该包括提供一些基本的保护，比如一定程度的隐私、通知期、通过RTB解决争议等等。”

　　在回应质疑时，住房部门的一位发言人表示，在周二Dáil对该法案进行辩论之前，一份备忘录将分发给内阁。他表示:“目前尚未就立场做出决定。”

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