SLA着眼于共同生活项目投标价格之外的建议质量

　　新加坡:随着越来越多的国有房产将被改造成共同生活的租赁空间，越来越多的投标将根据对居民重要的特征进行全面审查。

　　新加坡土地管理局(SLA)表示，除了投标价格之外，它还根据提案的质量进行招标，考虑到提案的概念和创意，对区域活力的贡献以及可持续举措等方面。

　　在需求飙升的背景下，用于共同居住的房产的投标数量不断增加。

　　SLA总监Carrie Wong说:“人们对共同生活概念的空间需求越来越大，这些概念结合了许多公共设施，如健康组件，将社区聚集在一起，让人们享受。”

　　“我们对收到的投标数量感到非常振奋，这反映了房地产市场的需求。”

　　这种居住方式——房客住在有公共空间的合租房间或私人房间——越来越受欢迎，尤其是在年轻的单身人士中。

　　吸引他们的是租赁模式，这种模式通常比传统的租赁模式更灵活，而且在这里生活还能带来社交方面的机会和人脉。

　　共同生活运营商Cover Project最近赢得了将植物园附近的国家财产改造成这样一个空间的竞标，计划保持建筑的主要特征，在规划中考虑环境因素，并为空间配备便利设施。

　　位于埃文斯道26号的“The Initial Sama”项目的概念将为该物业带来一种复古的现代气息。它将包括约74个服务式公寓单位，包括一室公寓、一室公寓和两居室公寓。

　　运营商表示，他们希望通过保留其质朴的红砖外墙来保留这座历史建筑的外观。该公司还将对大楼进行修补，给它刷一层新漆，并更换空调、管道和厕所。

　　该空间将配备共同生活、共同工作和健康设施，包括健身房和后院游泳池，明年将迎来第一批租户。

　　自然和自然装饰也将融入其设计中，以适应其绿色环境。

　　该公司的总经理Lim Keong Wee说:“(该项目)是一个综合的方法，在一个有凝聚力的环境中创新的生活、工作和恢复体验。”

　　“它通过一系列共享空间，如感官和治疗花园和工作空间中心，优先考虑健康和社交互动。我们相信这个设计为城市生活和健康创造了一个整体的方法。”

　　对于25岁的租房者菲尔伯特·塔姆林(Filbert Thamrin)来说，这样的概念可能很适用，他已经看过合住设施和公开市场公寓。

　　“(共同生活空间)可能比公寓更便宜。你可以建立人际网络，与社区成员一起闲逛，也可以了解其他人。”

　　“它也很灵活，特别是如果你想租几个月。因为如果你想租一个地方，通常会更严格，你需要(承诺)一年或两年。”

　　据房地产公司称，除了国际学生和外籍人士，共同居住空间对当地人的吸引力也越来越大。

　　黄女士表示，法定委员会在考虑国有物业与此类合资企业的兼容性时，会考虑几个因素，包括来自不同行业参与者的反馈。

　　“还需要考虑位置和可达性等因素。我们也非常注意使用会如何影响周围环境，所以我们确保对地面、周围居民和公众造成最小的不便。”

　　自去年以来，SLA已经推出了三个共同居住的国有物业，并计划在未来几个月推出更多。