金融影响者格兰特·卡多恩说他能让你成为亿万富翁他的投资者声称他欺骗了他们

　　

　　

　　2022年3月，商人格兰特·卡多恩(Grant Cardone)在南佛罗里达州外交官海滩度假村举行的年度会议上站在台上，准备介绍一位特别嘉宾。

　　“我要把这位先生带到这个圈子里来，他非常非常成功，”他说，他的声音在满屋子的数千名崇拜他的粉丝中回荡。

　　“他是地球上最强大的营销人员，拥有世界上最好的品牌，”他继续说道。“你们有些人认识这个人，因为他是房地产大亨。但你们大多数人都知道他，因为他是美利坚合众国的第45任总统。”

　　随着人群的咆哮，李·格林伍德(Lee Greenwood)的歌曲《上帝保佑美国》(God Bless the USA)在音响系统中回荡，前总统唐纳德·特朗普(Donald Trump)从房间的一个角落走出来，大步走向舞台中央，聚光灯和烟雾机在他周围喷涌而出。

　　特朗普面带微笑，用拳头碰了碰卡多恩。当这位前总统对他说“你名声很好”时，卡多恩似乎一反其美地迷上了明星。他还说，如果卡多恩从政，“我自然会投你一票。我不管你是民主党人还是共和党人，我都完全支持你。”

　　这一认可得到了数百万粉丝的支持，他们热切地听从卡多内的建议;约翰·特拉沃尔塔、汤姆·布雷迪和凯文·哈特等一线明星经常出现在他的活动上;CNBC的《Make It》和《福布斯》等财经网站都把他吹捧为专家。

　　他的帝国的关键是他在社交媒体上的实力。

　　卡多内是世界领先的“影响者”之一，也就是金融影响者，他利用社交媒体向数百万粉丝推销他的培训项目和房地产投资。

　　近年来，金融影响者在社交媒体上激增，尤其是在疫情期间，快速致富的文化蓬勃发展，人们承诺“被动收入”或“创造财富”，而工作岗位却消失了，人们被困在家里盯着电脑。

　　一些有影响力的人是土生土长的Suze Ormans，他们传授实用的储蓄技巧或如何找到最佳信用卡交易的民间智慧。但就像互联网上的所有东西一样，这个社交媒体也有一个增压版本，由跑车驾驶和游艇派对的影响者组成，他们兜售高风险的投资计划和策略。他们传递的信息非常有效，以至于他们的追随者开始相信，只要有合适的机会和企业家精神，他们也可以成为亿万富翁。

　　卡多恩似乎总是非常适合成为社交媒体现象。作为现代版的巴纳姆(P.T. Barnum)，他发布了一些夸大其词的视频，假装自己破产了，以吸引粉丝的注意。他将克服家庭悲剧和毒瘾的强大起源故事编织在一起，成为一名社交媒体影响者、生活教练和真人秀明星。卡多恩几乎不间断地向他的240万Youtube订阅者、440万Instagram粉丝和680万Facebook粉丝分享如何积累财富的秘诀，同时炫耀自己的财富:佛罗里达州的水边豪宅、印有公司标志的私人飞机，以及与名人的亲密交往。

　　

　　卡多内的承诺很简单:只要参加他的研讨会，学习他的销售技巧，或者向他的房地产公司投资，他的粉丝也可以分享高端生活。

　　但《赫芬顿邮报》调查的诉讼显示，他多年来卷入了一系列商业纠纷，他身边的人被联邦当局指控欺诈。他的双胞胎兄弟加里(Gary)为卡多恩蓬勃发展的房地产业务提供了种子资金，他一直是联邦贸易委员会(Federal Trade Commission)民事诉讼的目标，该委员会指控他的公司帮助诈骗者逃避信用卡欺诈警报。联邦贸易委员会请求法院关闭加里·卡多恩的业务，并命令他向受其活动影响的消费者赔款。(加里·卡多恩没有回应置评请求。)

　　涉及格兰特·卡多恩培训项目的诉讼的法庭记录包括来自前客户的索赔，他们表示，他们陷入了冗长、不灵活的合同，无法支付或摆脱合同。

　　俄亥俄州一家洗车公司的老板声称，他试图在八周后取消该公司每月497美元的合同，但他说他无法这样做。卡多内培训公司的一名员工表示，他们只有在合同完全履行后才能取消合同，该公司后来起诉，要求赔偿合同中剩余的16401美元。这个案子得到了解决。

　　维吉尼亚州一家经营困难的家族企业Jubilee Family Chiropractic的老板丽莎·威廉姆斯(Lisa Williams)以每月795美元的价格签下了一份为期六年的培训合同。作为卡多恩的粉丝，她声称为了和卡多恩一起参加训练课程，她刷爆了自己的信用卡。

　　威廉姆斯于2020年在疫情最严重的时候写信给该公司，解释说她的企业正在“天文数字的商业债务和紧张的现金流”中挣扎，并要求对她的逾期付款给予一些理解。然而，她在2022年被起诉，要求支付剩余的5.2万美元培训合同。此案也得到了解决。

　　卡多恩的商业行为越来越受到抨击，但到目前为止，他还没有受到任何重大后果的影响。他目前处于2020年提起的一起正在进行的集体诉讼的中心，该诉讼指控他在社交媒体上误导投资者，夸大了高回报的承诺。卡多内否认了这些指控，称这是一个“悲剧，我们的制度如此好诉，人们被鼓励起诉他人，以劫持一家正在做伟大事情的公司。”

　　作为山达基教会的杰出成员，卡多恩还被指控将这个有争议的组织的教义灌输到他的商业方法中，这导致了前雇员的诉讼，现在已经解决了。和解条款尚未公布。(无论是已了结的还是正在进行的诉讼，都没有将山达基列为共同被告。)在回应置评请求时，山达基教会的一名代表写道，“你们发给我们的带有倾斜性和冒犯性的指控，虽然大多没有来源，但来自他们的男高音，似乎来自少数反山达基的偏执者，他们对任何成功的山达基人都大喊大叫。”事实上，有很多山达基教徒，他们遍布世界各地。你可以在他们家里、在工作中、在社区里帮助别人找到他们。”

　　《赫芬顿邮报》采访了四名前员工，并就卡多恩资本的内部运作联系了现任员工。在一次采访中，Cardone Capital的一名前高管称，他们看到员工试图销毁他们所说的不法行为的证据。他们还提供了支持其指控的文件。《赫芬顿邮报》查阅的一份内部财务文件显示，卡多恩通过他的房地产基金对出售给投资者的房产进行加价，赚取了5400万美元。(Grant Cardone和Cardone Capital没有回应记者的多次置评请求。)

　　如果你有小费的话关于Cardone Capital的电子邮件tom.warren@buzzfeed.com。

　　现在，社交媒体侦探和卡多内的一些投资者正在调查他的房地产基金和各种商业伙伴关系的合法性，并试图让他承担责任。他们指控卡多恩欺骗客户，让他们陷入只符合他利益的交易中。

　　保罗·佩尔蒂埃(Paul Pelletier)是司法部25年职业生涯中最资深的欺诈检察官，他审阅了针对卡多恩的集体诉讼案中的文件。“看起来他的生意是建立在谎言和欺骗之上的，很可能会崩溃，让投资者空手而归，”他说。

　　在格兰特·卡多恩(Grant Cardone)成为社交媒体上的红人之前，这位金融巨子在路易斯安那州查尔斯湖(Lake Charles)度过了一个看似田园诗般的童年。坐落在墨西哥湾以北几英里的小镇上，传统的南方建筑坐落在石化工厂旁边。

　　他的父亲柯蒂斯·路易斯(Curtis Louis)是家里第一个上大学的人。他开了一家杂货店，随后接受了股票经纪人的培训。这个家庭有五个孩子，享受着美国中产阶级成功的所有标志。

　　“凭借强烈的职业道德，他赚了一点钱，给我们在湖边买了一栋房子。我们在船上钓鱼，滑水，有一台骑式割草机，在一个不错的社区里和医生住在一起，”卡多恩在2016年的领英帖子中写道。

　　但这并没有持续太久。

　　卡多内年仅10岁时，路易斯因心脏病发作而早逝。“我们从湖边的一所房子搬到了一小块土地上的一所小砖房，周围都是看起来一模一样的房子，”卡多内写道。“我妈妈的稀缺心态成为我们做的每件事的一部分。我一点也不知道，这段时间播下了后来驱使我一生的种子。”

　　十年后，悲剧再次降临，卡多恩的弟弟小柯蒂斯·路易斯去世，年仅25岁。

　　卡多内自己也承认，后来他迷失了方向。他在自己的网站上写道，到23岁时，他唯一拥有的东西就是“毒品、几块钱和一条我几乎无法照顾的狗”。

　　最后，他去了治疗中心戒毒。他在接受YouTube创作者DJ Vlad采访时表示，他第一次接触山达基是在他读到这个有争议的教会的基础文本《戴尼提》时。

　　“那本书帮助我理解了我为什么吸毒，实际上帮助了我的康复过程，”卡多恩说，并补充说他并没有立即成为山达基教徒。

　　康复后，卡多恩的叔叔建议他找一份汽车推销员的工作。“我觉得我要吐了，”卡多恩后来告诉佛罗里达州的一家广播电台。“我说，你在开玩笑吧?我有会计学位。”尽管如此，卡多恩还是声称，在两年内，他就跻身全国汽车销售人员的前1%。他说，尽管他很成功，但很快就被解雇了。

　　“我说，你知道吗，我再也不会依赖别人了，”他在电台节目中说。“我要自己出去。”

　　他离开查尔斯湖去了休斯顿，然后去了圣地亚哥。1984年，他创立了Cardone Training And Technologies。最初，它的重点是教汽车销售人员如何积极地完成交易。他把自己塑造成一个大男子主义学派的销售培训师，他认为销售人员之所以失败，是因为他们“讲道理”，“认为压力是一件坏事”。他把这种方法应用到自己的学生身上，经常警告他们:“不要做一个小贱人。”

　　业务发展到包括销售人员可以用来管理客户关系的咨询和软件工具。然后他开始涉足房地产。

　　他还成为了一名生活教练，撰写了《纽约时报》的畅销书，包括2010年的《如果你不是第一个，你就是最后一个:主导市场并击败竞争对手的销售策略》，引用了威尔·法瑞尔电影《塔拉迪加之夜》中流行的一句话。从那时起，他开始从汽车行业拓展业务，为“任何想从生活和商业中获得更多收获的人”提供培训服务。

　　虽然卡多恩的培训商业帝国正在上升，但他仍然打算建立一个更大的东西——当他在21世纪初加入山达基教会时，他的财富之路加速了。当被问及他是否仍然是山达基教徒时，卡多内没有回应。山达基教会在书面回应中表示:“虽然卡多恩先生无可否认是一位杰出的教区居民，但他在教会的等级制度中没有正式或非正式的职位，也没有特殊的‘地位’。”

　　卡多恩在接受DJ弗拉德(DJ Vlad)采访时说，45岁时，一位朋友建议他重新研究一下山达基教。于是，他约了一位教会的代表在圣迭戈分部见面。

　　“我进去问他们，你们在这里具体做什么?忘掉媒体、CNN和小报吧，约翰·特拉沃尔塔或汤姆·克鲁斯是不是山达基教徒对我来说并不重要，”他在采访中说。“我只想知道你们能为我做些什么。”

　　卡多恩说，当时他是单身，非常渴望组建一个家庭。根据山达基的出版物，他全身心地投入了教会，并向该组织捐赠了数十万美元。

　　很快，他遇到了他的第二任妻子埃琳娜。她在路易斯安那州离他很近的地方长大，后来去洛杉矶成为一名演员，在著名的比佛利山庄剧场学习，师从米尔顿·卡塞拉斯(Milton Katselas)。卡塞拉斯是一位颇受欢迎的山达基教徒，与山达基的创始人l·罗恩·哈伯德(L. Ron Hubbard)是朋友，据说是他带领许多有抱负的演员加入了山达基。

　　

　　然而，卡塞拉斯于2008年去世，与教会领导层发生了冲突，尤其是其领导人大卫·密斯凯维吉，就在卡多内的地位上升的时候。一位认识卡塞拉斯的前山达基教徒告诉《赫芬顿邮报》，当教会领导层可能对卡塞拉斯产生不满时，卡多恩似乎会立即采取行动，给他们留下深刻印象。

　　在《乡村之声》(Village Voice)最先报道、后来《赫芬顿邮报》(HuffPost)获得的一系列信件中，卡多恩多年来一直写信给卡塞拉斯，指责他“变态”，忽视山达基教。在一封以卡多恩工业公司为抬头的信中，卡多恩还承认，他曾煽动比佛利山庄剧院的学生，鼓励他们离开这所表演学校。

　　当被问及这些事件时，山达基教会的一位发言人说我们的问题是“荒谬的”。他们还说，“卡多恩先生与15年前去世的卡特塞拉斯先生的关系与教会无关。”

　　据称，这不是卡多内第一次利用他在教会的成员身份和地位向人们施加压力。在他给卡塞拉斯写信的同时，他还通过教会建立了一个商业联系，最终以一场激烈的诉讼告终。

　　根据《赫芬顿邮报》看到的法庭记录，在2000年代中期，房地产开发商拉尔夫·吉安内拉(Ralph Giannella)正在尝试山达基教，他是格兰特·卡多恩(Grant Cardone)的“被选中者”，这意味着这位商人是他正式介绍给山达基教的人。

　　吉安内拉在法庭文件中称，卡多内曾提议两人一起经商，并向他支付3000万美元，收购吉安内拉的公司Premier Coastal Development的一部分股份。吉安内拉的律师在信中写道，卡多内承诺，如果他与吉安内拉合作，“富有且人脉广泛的山达基人会愿意与吉安内拉做生意”。Giannella同意了。

　　根据詹内拉的证词，卡多恩支付了300万美元的首付款，成为该公司的合伙人，并同意他将支付剩余的3000万美元，以获得他的全部股份。卡多内很快开始工作，他请来了一位山达基商业顾问，以确保公司按照教会的原则运作，并任命他的兄弟加里担任首席执行官。

　　然而，有一个小问题——Giannella声称Cardone告诉他，因为“山达基人是可以信任的，而且是如此诚实等等”，他拒绝用合同来正式确定他们的合作关系。

　　吉安内拉进一步作证说，他起草了文件并寄给了卡多恩，卡多恩总是借口自己不在城里，或者声称自己在忙着在自由风之船上上高级课程。自由风之船是山达基教会所有的一艘船，山达基精英们在那里接受宗教指导。

　　吉安内拉后来作证说:“我同意延迟，因为他是，你知道，这样一个，这样一个高级的山达基教徒，我相信我可以信任他，以及我所了解的关于山达基的一切。”“当我去圣地亚哥的山达基教堂时，你知道，卡多恩先生在那里就像山达基的神一样。”

　　2007年夏天的一天，吉安内拉说他去机场接卡多恩。“他告诉我，他要放弃这笔交易，”贾内拉作证说。“他说，‘好吧，我很难告诉你，但我不想买你们公司一半的股份。’”

　　吉安内拉辩称，他本可以接受其他公司的报价，但他却把时间浪费在了卡多恩身上。Giannella起诉了他，声称Cardone的突然离职导致了他裁员和其他重大损失。Cardone反诉，指控Giannella会计违规。(此案的进展尚不清楚。)

　　然而，法庭上公布的一份文件可能会揭示卡多恩双胞胎的所谓行为。世界山达基企业研究所的一名“执行官员”写了一份备忘录，题为“格兰特·卡多恩和加里·卡多恩引起的重大公关风波”，声称“拉尔夫的大部分员工都被解雇了，就在格兰特和加里失踪的时候。”雇员和其他与拉尔夫打交道的人都对山达基人进来破坏拉尔夫的公司感到不安。(加里·卡多恩似乎没有在诉讼中提供证据，格兰特·卡多恩的律师建议他在证词中不要回答与山达基有关的问题。)

　　但失败的商业交易并没有减缓卡多恩在教会中的崛起。在接下来的几年里，他被允许在山达基的活动中宣传自己的生意，比如他在圣地亚哥教堂举办的一个繁荣研讨会。密斯凯维吉也对他表示了欢迎，他为他和埃琳娜的捐款颁发了奖项，据国际山达基协会的杂志《影响》杂志报道，密斯凯维吉称赞他们“优雅、华丽，还有一点令人兴奋的危险”。

　　他对山达基的忠诚似乎如此强烈，以至于在2017年，他的培训公司的员工起诉他，称参加山达基活动是雇佣他的一个条件，他们被告知卡多恩“希望所有员工都加入教会”。Cardone Training Technologies的律师否认了这些指控，并在辩护中写道，“公司为防止工作场所的歧视和报复做出了真诚的努力。”该案后来得到了和解，协议条款仍然保密。

　　随着卡多内在教会中的地位上升，他也在尝试一种新的权力。在2000年代末，他慢慢地开始使用社交媒体，起初他发布了一些自己生活中的模糊照片。有一张模糊的照片，他和埃琳娜在名人中心，洛杉矶的精英山达基大厦，或者和他的兄弟加里穿着华丽的衣服。

　　2011年，格兰特·卡多恩(Grant Cardone)以《国家地理》(National Geographic)节目“转机之王”(Turnaround King)的明星身份，在电视真人秀节目中高调亮相。在节目中，他进入了濒临倒闭的企业，帮助它们扭亏为利。虽然这部剧只持续了两集，但从那以后，卡多恩开始在自己的视频和帖子中称自己为“转机之王”。

　　在电视真人秀之后，他制定了更复杂的社交媒体策略，利用品牌形象和鼓舞人心的名言，推动了越来越多的参与。2013年的一条帖子写道:“即使你的眼睛在流血，也要站起来。”

　　到2015年，他已经有效地磨练了自己的网络形象。他和家人在一起的电影录影带和他教一间小房间里疲惫不堪的汽车销售员的模糊照片都不见了。取而代之的是他在喷气式飞机上或在高档餐厅里的光鲜的专业照片，嘴里叼着雪茄。他聘请了一名专业摄像师，并在Twitter、YouTube和Instagram上发布了自己制作精良的视频。

　　它工作。他制作的视频从只有几百次观看变成了数十万次。现在他的视频获得了数百万的观看量。

　　在接受《企业家》杂志采访时，卡多恩解释了他使用社交媒体的方式。“我经常发布内容。每天我都要送点东西。”“我向数百万粉丝展示我生活的‘幕后’。这可以包括我的婚姻、作为父亲的生活、我的精神生活，或者去看世界职业棒球大赛或康纳·麦格雷戈(Conor McGregor)的比赛等疯狂的活动。”

　　随着卡多内在网上越来越受欢迎，他设立了一个名为“10X增长”的年度会议，提到了他的“10X规则”，他的所有内容都围绕着这个规则打上了品牌。他最初是在2011年出版一本关于这个主题的书时开始使用这个短语的。它的宣传语是这样说的:“10倍法则揭示了‘大规模行动’的原则，允许你在采取具体步骤实现梦想的同时，冲破商业陈词滥调和风险厌恶情绪。”从本质上讲，他是在建议他的追随者把自己的目标设定得比预期高10倍，以获得卡多恩自己所获得的那种成功。

　　

　　第一届10倍增长会议于2017年4月在拉斯维加斯举行，有2000名与会者。时尚品牌FUBU的创始人、《创智赢家》(Shark Tank)的明星戴蒙德·约翰(Daymond John)是发布会的发言人。不久之后，卡多内开始了一项新业务:通过他的房地产公司卡多内资本，直接向他的追随者出售房地产投资。

　　“Cardone Capital正式向投资者开放。我很激动能宣布这一消息，”他当时在Facebook上写道。“对所有把钱托付给我的投资者，我永远不会让你们失望。”

　　宣传很简单。业余投资者会把钱寄给他，他会投资于由Cardone Capital监管的多套公寓物业，并按月向投资者支付租金回报。然后，在市场上涨之后，他会卖掉这些房产，让他的投资者收回他们的钱，并获得可观的利润。

　　它被称为辛迪加，是业余和低收入投资者将资金投入房地产的一种流行方式。2012年，国会放松了对该行业的监管，使Cardone Capital等企业更容易在网上推销自己。该行业借助了疫情时期房地产繁荣的浪潮。然而，正如《华尔街日报》(Wall Street Journal)最近报道的那样，随着利率的上升，房地产银团现在举步维艰，而小投资者正在为此付出代价。

　　根据2018年提交给美国证券交易委员会的文件，Cardone的社交媒体业务是该合资企业的关键部分。“我们预计，我们的投资者基础将主要来自卡多恩在社交媒体上的曝光，以及公司网站上发布的媒体内容，”该基金的一份发售文件写道。“很难找到人来取代格兰特·卡多恩。”

　　他以粉丝们热烈庆祝的方式把它卖给了他们。

　　“你将获得15%的年化回报率。如果我做那笔交易10年，你会赚150%。你可以告诉证券交易委员会我说过会是这样。他们叫我G叔叔，有些人叫我诺查丹玛斯，因为我在预测未来，”卡多恩在2019年他制作的一个名为“房地产投资变得简单”的YouTube节目中说。

　　它在他的追随者中很受欢迎。“这就是我投资Cardone Capital的原因，因为他在房地产领域取得了成功和经验。另外，G叔在生活中的挣扎使他成为一个很好的榜样。”

　　在他向粉丝开放Cardone Capital大约一年后，他在YouTube上发布了一段视频，声称已经从投资者那里筹集了1.8亿美元。他声称:“我在18个月内通过众筹筹集的资金比地球上任何一家房地产公司都多。”

　　据其网站显示，Cardone Capital已经发展到管理40亿美元的资产，在全国各地都有公寓大楼。在卡多恩负责商业运营的同时，私人飞机飞行员瑞安·泽科(Ryan Tseko)也驾驶卡多恩的私人飞机，被列为公司的执行副总裁。(Tseko没有回应置评请求。)此外，该公司似乎仍与山达基保持一致，其文学作品继续出现在Cardone Capital的公司活动中。(无论是已了结的还是正在进行的诉讼，都没有将山达基列为共同被告。山达基的一位发言人说，“教会不参与任何教区居民的事务，也不了解卡多恩的项目。”教会对他的项目没有任何投资。”)

　　卡多恩资本的一名前员工告诉《赫芬顿邮报》，员工们承受着很大的工作压力，其中很大一部分来自山达基教。“我最大的问题主要是他们如何通过山达基教管理这个组织。这导致了员工的高流动率和疯狂的焦虑，”这位前员工说。

　　另一名前员工告诉《赫芬顿邮报》，在员工被强迫加入教会的投诉浮出水面后，施加影响的手段变得更加微妙。“无论你去参加什么活动，在角落里都会有一个书架，上面放着所有关于山达基的小册子。在我们被要求参加的活动中，他们会简单地谈论一下。这是一件招募的事情。”

　　2018年，SEC致信卡多恩，要求其为投资者提供15%的回报。该公司在一封公开发布的信中表示:“你们只开展了有限的业务，迄今为止没有支付任何股息，而且似乎没有这样的回报依据。”它还警告说，“公司及其管理层对其披露的准确性和充分性负责。”

　　因此，卡多恩修改了他的销售说辞，后来聘请了一家律师事务所，以确保他的社交媒体帖子符合美国证券交易委员会的规定。当联系到SEC的一位发言人置评时，他表示:“SEC对是否存在可能的调查不予置评。”

　　即使有这些争议，卡多恩的明星仍在继续上升。2021年，他参加了Discovery+频道的另一档真人秀节目《卧底亿万富翁》(Undercover Billionaire)，被派往科罗拉多州普韦布洛，挑战在三个月内赚到100万美元。他完成了这一挑战，成立了一家社交媒体机构，一直存在到今天。

　　他的会议继续吸引越来越多的明星。2020年3月，同样是山达基教会成员的约翰·特拉沃尔塔在卡多恩的年度10倍增长会议上发表了主旨演讲。在烟火和《低俗小说》(Pulp Fiction)主题曲的伴奏下，他走上舞台，向观众讲述了他如何获得重要角色、说服航空公司赞助他的故事，并分享了他对金钱的看法。“在这个世界上，在某些方面，你越富有越好，”这位明星说。“因为它能保护你。”

　　但到2020年底，卡多恩因涉嫌可疑的商业行为而面临更多法律麻烦。针对他的集体诉讼称，卡多恩的在线宣传“包含了对重要事实的不实陈述，隐瞒或未披露重要事实”，尽管他声称每年有15%的回报，“投资者的投资回报率仅为4.5%。”

　　该诉讼还称，卡多恩拥有其中一处房产，他试图将其出售给投资者，作为一个新的投资机会。诉状称，卡多内于2018年9月收购了佛罗里达州德尔雷的10X Living，该项目拥有电影院、网球场和台球室。然而，原告的律师辩称，它两个月后才出售给投资者，但Cardone Capital仍然收取1%的发现者费，价值略低于1000万美元。

　　至于卡多恩在将房产卖给投资者之前购买房产是否违法，前司法部检察官佩尔蒂埃表示，卡多恩可能误导了投资者。他表示:“这不是典型的抢先行动，但正如诉状中指出的那样，他至少在物业的收购方法和融资方面误导了投资者。”“我不是道德专家，但我可以说，在购买和销售证券时做出虚假陈述可能构成证券欺诈。”

　　“正如诉状所指出的，当你看到他收取的费用，并根据未公开的自我交易进行分析时，这可能是建立欺诈意图的证据，”Pelletier补充道。

　　《赫芬顿邮报》对美国证券交易委员会文件的分析还表明，虽然卡多恩以9220万美元的价格购买了该项目，但几周后他将其出售给投资者时，其价值为97,714,286美元。

　　根据法庭文件，投资者要求退还他们投资于他的两只基金的钱，其中包括持有10倍Delray投资的那只基金和损害赔偿。2021年5月，加州法院驳回了他们的诉讼，裁定根据《证券法》，投资者的案件不可提起诉讼。

　　然而，在2022年12月，这一决定被美国第九巡回上诉法院推翻，该法院裁定，投资者的诉讼“公平地声称，社交媒体的性质存在危险，投资者将被说服在没有充分和公平信息的情况下购买证券。”这起集体诉讼的主要原告路易斯·皮诺(Luis Pino)是加利福尼亚州英格伍德(Inglewood)的退休人员，他声称自己向卡多恩的房地产基金投资了2万美元。他于今年早些时候去世，他的女儿继承了皮诺的遗产，在这起正在进行的案件中担任主要原告。(格兰特·卡多恩没有回应多次就这些指控发表评论的请求。)

　　《赫芬顿邮报》还采访了佐治亚州的投资者马库斯·阿斯金斯(Marcus Askins)，他于2022年9月对Cardone Capital提起了诉讼。他声称他在基金里投资了1000美元。他一直住在海外，刚回到美国，想为未来投资一些钱。

　　“我在YouTube上看到了格兰特·卡多恩。他在房地产界非常非常有名，”阿斯金斯告诉《赫芬顿邮报》。“所以在我的脑海里，我在想，好吧，他一定是合法的，对吧?因为他上过新闻广播，接受过知名人士的采访。我在想，好吧，这家伙一定是货真价实的。”

　　但他说，自从把钱投进去之后，他就没有收到任何回报。

　　“它在吞噬我，伤害我，”他说。“这些钱我本可以投资到我自己的生意上，也可以投资到信誉良好的企业上。我的钱被挟持了，他们赚了不少钱。在这一点上，我真的不知道我是否还会再看到一分钱。”

　　作为对诉讼的回应，该公司表示，阿斯金斯没有提供发送支票的正确地址。与此同时，阿斯金斯辩称，他们继续给他寄宣传材料，这样他们就知道他住在哪里。案件仍在审理中。

　　Cardone Capital另一名不愿透露姓名的前员工表示，他们害怕在支付给投资者的那个月的15日，因为他们收到投诉说，人们得到的钱比Cardone让他们相信的要少。

　　“我们必须进去，进行损害控制。“嗯，你不是在创造现金流，你是在增值，当格兰特在10年后出售时，你知道，房产将会升值，”这位前员工声称。然而，他们补充说，即使房产确实升值了，也不清楚在房产被出售或再融资后，Cardone实际上会给投资者多少回报。这位前员工说，卡多恩不会告诉投资者，一旦交易完成，他将收取什么样的费用。(Cardone没有回复记者就Cardone Capital收费结构置评的请求。)

　　提交给SEC的财务文件显示，除了向客户收取1%的发现者费外，Cardone Capital还对其持有的投资收取1%的年费。Cardone Capital的网站也警告说，它还可以收取高达20%的利润作为业绩报酬。

　　这位前高管在接受《赫芬顿邮报》采访时表示，在Cardone Capital工作就像“《华尔街之狼》(Wolf of Wall Street)或一部非常糟糕的电影”。

　　在一次独家采访中，这位高管声称，大约三年前，一位外部审计师发现其中一只房地产基金存在价值数百万美元的差异，导致Cardone Capital聘请临时员工销毁文件。《赫芬顿邮报》查阅了支持这些指控的材料。《赫芬顿邮报》还联系了另外两名Cardone Capital的前高管，他们据称知道这些说法，但他们没有回应多次置评请求。

　　这位前Cardone Capital高管称:“他们的任务是在几天内粉碎一箱又一箱的文件，其中许多是税务记录和飞机日志，还有维护和飞机燃料，我猜这些费用是用投资者的资金支付的。”

　　据这位高管说，有一次，一名员工走进了格兰特·卡多恩领导团队成员的办公室。“他尖叫着，‘把这地方烧了’，意思是，你知道，毁掉一切，”这名高管说。他还声称，另一名公司高管对文件粉碎一事“抓狂”，因为公司应该保留文件的副本。《赫芬顿邮报》采访了Cardone Capital的另一名员工，他在销毁文件时在场，无意中听到了“把地方烧了”的评论。(卡多恩没有回应多次就这些指控发表评论的请求。)

　　与此同时，围绕卡多内的争议开始蔓延到他一直有效利用的平台上。

　　2018年3月，加州一位名叫凯文·帕夫拉特(Kevin Paffrath)的男孩风网红首先在YouTube上瞄准了格兰特·卡多恩(Grant Cardone)。在一段名为《格兰特·卡多内和卡多内资本曝光》(Grant Cardone & Cardone Capital Exposed)的视频中，这位当时26岁的持牌房地产经纪人拍摄了自己开着特斯拉四处寻找房产的视频，分享了他对卡多内资本的看法，并警告观众卡多内资本收取的费用以及它是如何锁定投资者的。

　　在接下来的几年里，帕夫拉斯和卡多恩陷入了一场社交媒体风格的跑步战。这位年轻的网红在未经宣布的情况下出现在卡多恩的办公室后被捕。卡多恩起诉帕夫拉斯骚扰，并撰写了有关他的推特和博客文章。“你根本无法通过试图贬低别人来建立自己的品牌。伟大并不需要你变得愚蠢，”卡多恩写道。最后，诉讼被驳回，帕夫拉特没有被判骚扰罪。

　　帕夫拉斯随后又拍摄了一段视频，这段视频将导致卡多恩在网上受到更严格的审查。

　　2020年3月，帕夫拉特开始深入研究卡多恩基金的文件，特别是卡多恩向投资者提供的马里兰州一处房产的交易，他告诉投资者该房产价值1.576亿美元。然而，当帕夫拉特查看该房产的契约时，他声称卡多恩已经在2019年12月以1.337亿美元的价格购买了它。

　　“他们是在试图欺骗新的投资者吗?”帕夫拉特在YouTube视频中问道。“这是怎么回事?”

　　这段视频引起了youtube用户亚伦·史密斯-莱文(Aaron Smith-Levin)的注意，他是一名以为对冲基金调查公司而闻名的投资研究员。他之前曾为比尔·阿克曼(Bill Ackman)工作，研究多层次营销公司康宝莱(Herbalife)，该公司成为华尔街最著名的股票崩盘押注之一。史密斯-莱文从小就在山达基教中长大，在33岁离开之前，他在这个组织工作了大约29年。在他任职期间，他为海洋组织(或“海洋机构”)工作，这是一个由忠诚的山达基人组成的宗教组织，他们与教会签订了一份为期十亿年的承诺合同。

　　史密斯-莱文开始调查卡多恩的业务，到目前为止，他已经在YouTube上发布了60多条帖子，分享了他对卡多恩的看法，其中包括一系列关于他的发现的深度视频。

　　根据史密斯-莱文于2022年9月在YouTube上发布的一段视频，他查看了房产记录，计算了卡多恩以多少钱购买了房产，又以多少钱卖给了投资者。史密斯-莱文声称:“格兰特在投资者相信他在为他们寻找的交易中抢先一步，直接赚了1.1亿美元的利润。”卡多恩没有回应多次就史密斯-莱文的指控发表评论的请求。

　　《赫芬顿邮报》获得了一份Cardone Capital的内部房产估值文件，显示了该公司在加价出售给投资者之前持有的房产的价值。《赫芬顿邮报》对这份文件和美国证券交易委员会记录的分析表明，卡多恩将他的9处房产出售给投资者，赚了大约5400万美元。

　　在视频中，史密斯-莱文还直接向卡多内喊话，并声称当局正在调查他的交易。

　　“格兰特，我直接跟你说话，因为我知道你看过我的视频，”他说。“你可以肯定，当你的员工在寻找其他工作时，他们会热情地收集每一点证据，他们可以与当局分享，并把你的业务搞垮。你一定是卡多恩资本里唯一一个不知道你已经接受联邦调查一年多了的人。”

　　《赫芬顿邮报》无法证实史密斯-莱文的说法，即当局正在调查卡多恩。在回应对这些指控发表评论的请求时，联邦调查局的一位发言人表示，“联邦调查局既不证实也不否认调查，并拒绝进一步置评。”

　　卡多内还继续与被指控欺诈的商业伙伴结盟。他最近的合作伙伴之一是杰瑞德·耶林(Jared Yellin)，他经营着一家科技孵化器。在诉讼中，Yellin被指控客户欺骗潜在的企业家，据称向他们收费，让他们听取他们的宣传，然后为从未完成的软件开发项目收费。(《赫芬顿邮报》多次向Yellin发出置评请求，但Yellin没有回应。)

　　2022年初，他与格兰特·卡多恩(Grant Cardone)合作创建了10X Incubator。它承诺“最终的协同效应和一家将永远改变科技的公司，为普通人提供成为科技企业家的奋斗机会。”(在法庭文件中，格兰特·卡多恩(Grant Cardone)否认自己仍在参与孵化器的工作。)

　　这家孵化器目前正面临至少四起诉讼，指控它欺骗潜在的企业家，向他们收取从未交付的软件开发费用。在一个案例中，耶林认为，初创企业“带有巨大的内在风险，因为它们中有很大一部分在盈利之前就倒闭了。”

　　肖恩·卡拉吉(Sean Callagy)是起诉10X Incubator的企业家之一。他是一名屡获殊荣的律师，双目失明，于2019年与Yellin一起成立了一家培训公司。然而，他后来提起诉讼，声称耶林“故意和公然违反”一项和解协议，在卡拉吉解雇他后离开公司。

　　Callagy指控Yellin在未经授权的情况下获取客户名单，并通过10X品牌推销Grant Cardone的项目，Callagy声称这违反了竞业禁止协议。(Yellin没有回应就这些具体指控置评的请求。)

　　卡拉吉的律师事务所现在正在代理同样使用过孵化器的企业家。其中一位名叫约书亚·欧斯汀(Joshua Osteen)，在他的法律文件中被描述为“勤奋的‘蓝领’专业人士”，他声称自己损失了10万美元。他还声称，耶林要求潜在投资者向耶林和格兰特·卡多恩(Grant Cardone)拥有的实体“支付5000美元的过桥费”，奥斯汀称，这阻止了投资者与他的公司合作。

　　在诉讼之后，孵化器更名为10K项目。2022年9月，蔡斯·克莱恩(Chase Cline)和加兰特·迪尔(Gallant Dill)两名企业家写信给卡多内的一名高管，告知他对耶林的指控。

　　“我不知道你是否知道这一点，但基本上贾里德·耶林是一个彻头彻尾的骗子，”迪尔在后来在法庭上分享的一条短信中写道，声称耶林从克莱恩和迪尔那里拿走了15万美元，用于开发他们的软件产品，但从未交付。一个月后，也就是2022年10月，耶林起诉克莱恩和迪尔诽谤，称他们试图“伤害或破坏”他与卡多恩之间的商业关系。耶林在诉状中称，卡多恩仍然是“10K项目”的商业伙伴。(诽谤案仍在审理中。)

　　尽管如此，卡多恩仍在继续利用社交媒体吸引新的投资者进入他的企业，并嘲笑他的财富，他还在忙着宣传他的新企业10X Health。他的合伙人加里·布雷卡(Gary Brecka)是一名“生物黑客”，曾在人寿保险行业工作，根据该公司在2022年8月对他提起的诉讼，他被一家前雇主指控实施回扣计划。(在前雇主未能为布雷卡提供服务后，此案被驳回。)

　　据其网站介绍，10X Health销售一套生物黑客机器，承诺“利用磁力、氧气和光，让人体恢复治疗能力”。售价132936美元。终极格斗冠军赛主席达纳·怀特去年在“平衡混乱”播客上推广了布雷卡的方法。“他们在你身上做这些测试，他们知道你什么时候会死，”他说。“我被迷住了。他给了我10.4年。完全改变了我的生活。”怀特将“10倍健康”归功于全新的轮廓分明的体格和健康状况的改善。然而，综合格斗爱好者对此并不感冒，他们在网上谴责这是一个“完全的GS骗局”。(在回答有关10X Health销售的这项技术的功效的问题时，布雷卡最初提出要提供有关红光和氧气疗法的细节，但后来拒绝进一步回应。)

　　怀特直接回应了社交媒体对他的批评。“我明白了。人们都持怀疑态度，说我被骗了。你觉得我会被骗吗?你觉得我会允许自己被骗吗?他在UFC的YouTube频道上直接发布了一段视频。

　　在最近的社交媒体帖子中，可以看到卡多恩在一艘206英尺长的超级游艇上游览地中海。一如既往，他一直在发布不间断的内容流，在私人船只上划破波浪，或者在甲板上用哑铃锻炼。

　　他最近还在YouTube上发布了一段名为“摩纳哥骗局警报”的视频，然后又删除了。在这个著名城邦的码头边，他向观众抱怨社交媒体上对他的诋毁，周围都是富人和魅力四射的游艇。

　　“伙计，你不会相信Reddit上有多少人在说我的坏话，”他说。“我正试图给你们提供价值10亿美元的建议，而且我不收取任何费用。人们的反应是，‘天哪，看看他炫耀他的汽车，看看他炫耀他的飞机，那些炫耀东西的人都是骗子。’”

　　“评论人，你认为我是合法的还是一个骗局?”他问他的追随者。他们确实回答了。“继续炫耀!”它激励着我!其中一人写道。

　　莱文很快发布了一段回应视频。“他是个骗子，”这位前山达基教徒说。“他是个假亿万富翁。”

　　目前尚不清楚卡多恩将于何时出庭，因为他的投资者正在对他提起集体诉讼。在那之前，他似乎会继续无视来自超级游艇上的仇恨和不断增加的法律纠纷。

　　如果你有小费的话关于Cardone Capital的电子邮件tom.warren@buzzfeed.com。

　　汤姆·沃伦是一名调查记者我住在英国。他曾两次入围普利策奖决赛，并曾是年度最佳新记者联系tom.warren@buzzfeed.com。