一份新的报告显示，自疫情达到顶峰以来，加拿大各地的房屋销售和平均价格大幅下降，但这种调整总体上“大幅放缓”，尽管一些社区预计将继续出现最大的跌幅。
金融服务公司Desjardins周一发布的一份报告调查了安大略省房地产市场的预期。
报告指出，整个安大略省社区的房地产数据存在“显著的可变性”。
报告指出:“由于购房者希望在家中工作和教育孩子时拥有更多空间，在疫情期间，安大略省较小的中心地区的购房活动激增最为显著。”
“虽然我们预计房屋销售和价值将在2023年下半年见底，但这些小城市应该会继续经历安大略省一些最明显的调整。”
Desjardins指出，房地产市场调整的主要催化剂是始于2022年3月的货币政策收紧。
但该公司表示，加拿大的房价可能会在今年下半年触底后开始上涨，而新屋建造量也有所下降，应该会在明年初触底，然后再攀升。
报告称:“这种命运的变化可能是加拿大央行(Bank of Canada)在长时间暂停加息后降息的结果。”
“持续紧张的劳动力市场、仍然较高的家庭储蓄和高水平的移民也将在支持加拿大的住房需求方面发挥作用。”
Desjardins指出，最受房地产影响的省份正在经历最大的房价调整，即安大略省和不列颠哥伦比亚省，预计到2023年12月分别从峰值下跌25%和22%。
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