Barangaroo mark 2 ？拥有1.1万套住房的迷你城市，距离悉尼郊区更近一步

　　经过多年来对洪水和污染问题的反复考虑，州政府同意将该提议公开展示，这一拖延已久的计划在利物浦建立一个拥有1.1万套住房的迷你城市，离实现又近了一步。

　　在做出这一决定之前，支持者Coronation Property和工党相关的游说者进行了数月的游说，其中包括前总理莫里斯?伊玛(Morris Iemma)。伊玛与明尼苏达州政府的往来最近因预算估算而受到关注。

　　占地32公顷的摩尔点(Moore Point)原工业区与利物浦中央商务区和火车站隔着乔治河，自2015年以来一直计划进行高密度重建。

　　修订后的计划于2020年提交给利物浦议会，但由于项目的复杂性和新南威尔士州的规划系统，规划部必须首先明确公开展览的建议。

　　尽管前总理多米尼克?佩罗特(Dominic Perrottet)表示，该地区可能成为“西部的巴兰加鲁”，但该部门和其他政府机构长期以来一直担心洪水风险，以及在紧急情况下从该地区疏散人员的能力。

　　今年3月，Coronation Property致信悉尼总理克里斯?明斯(Chris Minns)，威胁要退出，并获得了商业团体的支持，其中包括商业西悉尼(business Western Sydney，由前工党住房部长大卫?伯格(David Borger)经营)和西悉尼领导对话(Western Sydney Leadership Dialogue，由工党说客克里斯托弗?布朗(Christopher Brown)经营)。

　　《每日电讯报》公布了Coronation写给Minns的信，报道称，尽管此前已获得许可，但规划部已命令开发商委托进行新的洪水研究，这项研究将耗时18个月。

　　信中说:“目前的情况已经站不住脚了，需要政府立即拿出确定性。”

　　周二，规划部门证实本月早些时候已经批准了公开展览，此事由利物浦议会决定。Coronation的战略总监Aras Labutis表示，双方的洪水专家都同意，即使一些技术问题仍然存在，该项目也可以继续进行。

　　虽然已经花了将近10年的时间，但重新规划——如果获得批准——将不会获得建设许可。发展商须在第一阶段另行提出发展申请，亦须经本署评估。

　　Coronation承诺，在1.1万套住房中，将有400套(占3.6%)为一线工人提供负担得起的住房，由Evolve Housing管理。该计划还包括一所可容纳1000名学生的公立学校和10公顷的开放空间。

　　Coronation表示，如果在明年这个时候获得进一步的批准，第一批公寓可能会在2027年底建成。“当政府准备好了，我们就准备好了，”Labutis说。“这正是政府政策应该提供的。”

　　Coronation的代表是由前工党总理伊玛·帕特森和前自由党议员克里斯·帕特森经营的游说店伊玛·帕特森总理咨询公司和总理通信集团，这是一个与工党结盟的机构，伊玛是该机构的高级法律顾问。

　　作为前总理、政治导师和说客，艾玛与明斯和计划部长保罗·斯库利(Paul Scully)的交往一直是预算估算和《先驱报》(Herald)最近一项调查的质疑对象。

　　Coronation聘请前国家党副总理约翰·巴里拉罗(John Barilaro)在2022年2月至6月期间担任执行董事，之后巴里拉罗辞职，去了纽约的一个贸易职位，但他最终没有开始。一项议会调查得知，巴里拉罗受Coronation委托，在当时的联合政府下“为他们打开游说之门”。

　　总理的一位发言人表示，Minns公司没有与Coronation公司或他们的顾问(包括Iemma)讨论摩尔角项目。他们证实，Minns的办公室与Coronation及其顾问会面，“就像他们与任何其他利益相关者会面一样……所有会议都按照要求进行了宣布”。

　　Premier communications Group的创始人Richard Lenarduzzi说:“我们已经与总理的工作人员、部门、委员会和社区住房供应商合作，继续推广摩尔角的好处。”

　　斯库利的一位发言人表示，斯库利没有与伊玛帕特森总理顾问公司或伊玛讨论任何计划提案，“包括在按要求披露并定期在总理部门网站上公布的会议上”。

　　Coronation的总经理乔·纳哈斯(Joe Nahas)说，进行公开展览的决定是一个重要的里程碑，该项目可以帮助明尼苏达州政府实现在交通便利的地区建造更多住房的目标，包括为附近利物浦医院的工人提供经济适用房。

　　“但由于新南威尔士州的建筑审批仍处于历史最低水平，我们需要政府与各部门和行业利益相关者合作，采取果断行动，消除导致太多重大项目陷入困境的障碍，”纳哈斯说。